ID annuncio : 1157
Compravendita €2.380.000,00 - Agrario, Residenziale, Terratetto, Ville e coloniche
A circa 3 Km dal centro del paese di S. Casciano Val di Pesa immerso nel verde della campagna toscana fra vigneti ed oliveti, complesso immobiliare di origine del XV secolo composto da VILLA Storica con annessa cappella e vari immobili ex colonici suddivisi in varie unità immobiliari. Il complesso si completa di un originale cortile sul quale si affacciano varie unità immobiliari e dal terreno agricolo circostante per circa 24 ettari (vigneto Chianti Classico, oliveto, bosco) ed è servito da gas metano e da approvvigionamento idrico tramite pozzo e deposito.
Il complesso è in vendita per l’intero ad un prezzo di € 2.380.000,00
PROPONIAMO LA VENDITA FRAZIONATA nella seguente maniera:
A) PORZIONE di VILLA posta su due livelli Al piano primo con affaccio sul giardino all’italiana ampio salone con camino e soffitti di pregio, n. 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta praticabile Al piano terreno si accede tramite una importante scala in pietra, tipica cucina toscana con camino, camera, bagno, superficie di ca mq 200, cantina 32 mq,, al piano terreno si accede anche tramite un cortile monumentale Alla porzione di villa sono annessi i seguenti fabbricati: – terratetto indipendente da restaurare che si sviluppa su due livelli oltre mezzanino con possibilità di realizzare 2 camere, cucina/soggiorno per una superficie di ca mq 93, – terratetto ex colonico adiacente all’appartamento padronale da restaurare su due livelli e composto da n. 2 camere , soggiorno, cucina, bagno oltre accessori, per una superficie di ca mq 130, – Porzione di fabbricato su un unico livello da restaurare da trasformare mq 60 comm. Le tre porzioni del complesso immobiliare sono accorpabili
per una sup. di ca 480 mq per un valore di€. 975.000 compreso giardino
B) Altra PORZIONE di VILLA su due piani indipendente Il piano primo con affaccio sul giardino esclusivo si compone di ampio salone con camino, n. 4 camere da letto, grande cucina con camino, 2 bagni, per una superficie di ca mq 178 Alla porzione di villa è annesso un’unità immobiliare al piano terreno indipendente sottostante da restaurare, attualmente destinata all’attività agricola per una superficie di ca mq 117. Al piano terreno e al piano primo si accede anche tramite due logge storiche di mq 15 ciascuna, entrambe con vista sull’importante e storico cortile interno dove si affacciano anche le altre parti del complesso immobiliare. FIENILE su un unico livello da restaurare oltre loggia libero su quattro lati, sup. di mq 127 comm.
C) TERRENO agricolo coltivato con ottimo raccolto di ca. ha 24 ha, 6,5 ha vigneto Chianti classico, ha 4,8 di oliveto, ha 3,2 seminativo, altro di bosco misto. che può essere acquistato separatamente
