ID annuncio : 212
Compravendita €485.000,00 - Appartamenti, Complesso edificato sotto 5 Ml., Complesso residenziale, parcheggio, Residenziale, Terratetto
Proprietà urbana spaziosa, completamente ristrutturata di recente, ideale come progetto di investimento molto grande con affaccio sulla storica piazza Vittorio Emanuele III nel Comune di Rotonda (PZ). Comune di 3.422 abitanti della provincia di Potenza, in Basilicata con un’altitudine di 580 m s.l.m. Si trova nel cuore del Parco nazionale del Pollino, e comprende nel suo territorio montagne che arrivano ad un’altitudine massima di 1919 m s.l.m. In questo splendido parco è possibile praticare sci di fondo in inverno, Trekking e rafting, torrentismo e canyoning, arrampicata e free climbing, mountain bike e turismo equestre, durante tutto l’anno.
La costruzione e’ composta da tre piani + soffitta ed e’ costituita da un unico nucleo che comprende tre Unita’ Immobiliari + numerosi vani a piano terra. L’edificio e’ prospiciente la Piazza Vittorio Emanuele III, mentre l’ingresso e’ posto su via Mauro al numero civico 2, tramite un cortile interno di facile accesso dalla strada comodo ai mezzi e che conduce anche nell’attiguo giardino di proprieta’. Il fabbricato e’ caratterizzato da una scala centrale che conduce ai tre alloggi di proprieta’. Al piano terra la costruzione presenta piu’ locali (per una superficie di circa 160 mq) con diversa destinazione d’uso. Garage comodo e sicuro. La proprieta’ e’ impreziosita da una soffitta che e’ possibile rendere abitativa realizzando due terrazze a tasca e da attiguo terreno di circa 600 mq con possibile destinazione d’uso per impianti sportivi (piscina).
Dalla citata scala si accede ai tre alloggi dislocati due al primo piano ed il terzo al secondo piano.
1^ Piano (Unita’ Immobiliare A): abitazione costituita da 3 stanze piu’ bagno e balcone per una superficie di circa 100 mq.
1^ Piano (Unita’ Immobiliare B): abitazione costituita da 4 stanze piu’ bagno per una superficie di circa 80 mq.
2^ Piano (Unita’ Immobiliare C): abitazione costituita da 7 stanze piu’ 2 bagni, balcone (8mq) e terrazza (11mq) per una superficie di circa 200 mq.
L’edificio preso in esame ricade in zona “edificata esistente” (centro Storico Zona A) e puo’ essere datato nel suo impianto originario intorno alla fine dell’ottocento. L’area ovviamente risulta urbanizzata, quindi tutta la zona risulta servita da tutti i servizi (dalla fognatura, dall’acquedotto comunale, dalla rete elettrica e dal gas metano). Recentemente, nel 2008, l’intero fabbricato é stato sottoposto a miglioramento e adeguamento antisismico (consolidamento generalizzato dei muri, rifacimento dei solai, delle coperture e degli architravi).
