ID annuncio : 124
Compravendita €890.000,00 - Residenziale, Terratetto
IMMOBILE NON PER TUTTI!!!
Prevalentemente indicato per persone colte e amanti della natura, sensibili ai temi naturalistici e bioenergetici.
Ubicata a 3 minuti da San Donato in Poggio, un caratteristico Borgo Medievale eletto come uno dei Borghi antichi più belli d’Italia, che dista solo 3,7 chilometri dall’uscita “San Donato” dell’autostrada Firenze-Siena, vendiamo una VILLETTA INDIPENDENTE, panoramica sul Chianti, di circa mq. 220 commerciali, libera su quattro lati, in ottime condizioni, corredata da un terreno agricolo di oltre 1,5 ettari interamente recintato sul quale si producono anche olio e vino di pregio.
Questo immobile, posto in posizione incantevole e spettacolare, è un vero rifugio per chi cerca un ambiente in armonia con la natura.
Sul terreno insiste una varietà straordinaria di circa 1400 piante, alcune delle quali rarissime e provenienti da tutto il mondo che creano un ecosistema unico, simile a pochi altri.
La presenza di “torri di potenza”, secondo i principi della radionica e l’applicazione della Bioarchitettura e del Feng Shui, contribuiscono a creare un’atmosfera energetica di equilibrio e benessere non comuni sia nell’abitazione che nel terreno annesso.
Questa proprietà rappresenta una perfetta fusione tra scienza, natura e spiritualità, ideale per chi apprezza l’armonia tra uomo ed ambiente.
Oltre alla caratteristica vasca delle ninfee c’è la possibilità di realizzare una piscina privata.
All’abitazione si accede dalla loggia coperta che conduce ad un’ampia zona giorno con camino, una grande cucina/tinello, due camere matrimoniali e due bagni, il tutto recentemente restaurato con finiture e caratteristiche di pregio tra le quali parquet in rovere a listoni montati a spina di pesce.
Dal soggiorno, da una scala interna, si raggiunge il piano sottostante dove si trova un’ampia taverna finestrata adibibile a camera con servizio con finestra, vari ripostigli, cantine, vani tecnici e la centrale termica.
La sicurezza degli ambienti è garantita da un sistema di allarme interno, esterno perimetrale e dalla video sorveglianza oltre che dalle inferriate alle finestre e dal portoncino blindato.
L’immobile è dotato di videocitofono con collegamento al cancello e impianto di apertura automatica.
Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma e realizzati con tecnologia all’avanguardia. L’impianto idrico comprende sofisticati sistemi di filtraggio e depurazione delle acque e oltre all’allacciamento all’acquedotto comunale è presente un pozzo privato che raggiunge una profondità di 100 metri e un deposito di circa 30.000 litri e 2 impianti di irrigazione ad alta efficienza per il terreno.
E’ installato un impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria ed anche complementare del circuito di riscaldamento ambientale.
L’impianto elettrico è di tipo misto solare/tradizionale con controllo crepuscolare.
