CALENZANO via del Castello

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  • 4 sett 19

ID annuncio : 367

Compravendita €444.000,00 - Appartamenti, Complesso residenziale, Frazionamenti e cantieri, Residenziale
169 6 Vani 2 Servizi 1 Garage
 
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In caratteristico complesso ex colonico, zona tranquilla sul versante di Calenzano che va al castello, vendita di appartamenti di varie dimensioni anche con giardino e terrazza, garage.

E’ intenzione di costituire una piccola cooperativa dei prenotatari acquirenti degli appartamenti che si scioglierà appena concluso l’intervento,

Abbiamo individuato l’impresa che realizzerà l’intervento che in base ad un buon capitolato delle finiture ha indicato un prezzo delle unità immobiliari finite “chiavi in mano”.

Il prezzo stimato per l’acquisto compreso tutte le spese, escluso IVA, è stimato in circa € 2.600/mq.

L’acquisto ed in seguito la stipula di un contratto d’appalto con l’impresa, direttamente dalla cooperativa, consente un buon recupero fiscale ed un’IVA agevolata se si tratta di prima casa.

ESEMPIO: APPARTAMENTO N. 4 piano terra mq. 140 abitativi composto da ingresso/soggiorno, cucina con accesso al giardino privato,  3/4 camere, 2 bagni oltre ripostiglio, cantina 24 mq, giardino privato 175 mq. e garage  19 mq, mq. commerciali 169 € 444.000,00 (da considerare le detrazioni fiscali per circa € 90.000)

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